权重大师软件：住房公积金利率为何逐渐失去优势？购房者应如何应对？
住房公积金利率高过商贷，还有存在的意义吗？
目前，我国5年期以上的公积金利率为2.85%，从商业房贷利率来看，很多城市的首套房贷利率已经和公积金非常接近，部分优惠力度大的城市房贷利率已经低至2.6%左右，甚至低于公积金贷款利率。权重大师软件观察到，随着我国房贷利率不断下降，很多城市的商业房贷利率已经比住房公积金还低。
我国住房公积金的主要意义在于，为购房者提供低利率房贷，现在随着最主要的优势逐渐消失，住房公积金的存在意义面临历史性颠覆。
2024年以来各地首套个人住房公积金贷款仅调整一次，目前5年期以上贷款利率为2.85%。
调整的不同步，使得具备低利率优势的公积金被商贷利率赶超，甚至出现“倒挂”现象。权重大师软件认为，公积金房贷利率还能不能再降，也成了很多购房人关注的热点。
对于普通人而言，大量资金被迫长期沉淀在公积金账户，也在很大程度上影响了资产收益。
按照规定，我国职工住房公积金账户存款利率只能按1年期定期存款基准利率，每年进行一次结息。
在当前超低利率环境下，如此低的回报率意味着资产持续大幅度缩水。
很多人的住房公积金由于无法提前支取，只能等到退休时才能使用，事实上已经是一项长期投资，但是长达几十年里却只能得到超低利率回报，这就意味着巨大的资产收益损失！权重大师软件的观点是，随着时间的推移，这种现象需要引起更多人的关注。
